연방타임즈 = 이효주 기자 |

PF(부동산 프로젝트파이낸싱) 부실 위기로 저축은행업권의 자산건전성 우려가 고조된 가운데 일부 지방 저축은행의 연체율이 8%대까지 치솟았다.

1일 국회 정무위원회 소속 오기형 더불어민주당 의원실이 예금보험공사에서 제출받은 자료에 따르면 지난해 말 기준 광주·전남·전북지역 저축은행 연체율은 8.1%로 전년(4.3%) 대비 3.8%p 올랐다.

지난해 말 광주·전남·전북 지역 저축은행 7개사의 전체 대출금 규모 대비 부동산 관련 대출(부동산 담보·건설업·PF 대출) 비중은 37.3%로, 연체율은 9.33%에 달했다. PF 연체율도 13.8%를 기록했다.

시장에서는 올해 1분기 저축은행 평균 연체율이 7~8%대를 기록할 것으로 추정하고 있는데, 이미 지방의 경우 이 수치를 뛰어넘은 것이다. 그만큼 저축은행 연체율이 ‘위험수위’에 도달하고 있다는 것을 의미한다. 

지방저축은행의 연체율이 최악을 기록한 것은 부동산 관련 대출의 비중이 높기 때문으로 분석된다.

지역밀착형 서민금융기관으로서 기능이 축소된 상황에서 부동산 담보ㆍ부동산 PF 대출 취급 비중을 높였는데 건설ㆍ부동산 경기가 침체하면서 전체 연체율도 동반 상승한 것으로 풀이된다.

특히 건설업계의 수익성이 악화일로를 걷고 있어 어두운 사업 전망은 쉽게 개선되지 않을 것으로 전망된다.

당초 ‘4월 위기설’은 건설업계 부동산 PF 부실에 따른 금융권의 우려가 커지면서 불거졌는데 다시 ‘5월 위기설’까지 나돌고 있는 상황이다.

이 때문에 건설업의 수익성이 악화할 것이라는 금융권의 전망이 더욱 더 짙게 나타나면서 건설사들의 신용도 하락은 불가피할 것으로 보인다.

지난해 말 전국 79개 저축은행의 연체율이 6.55%였는데, 서울(6.0%)과 부산·울산·경남(6.4%)을 제외한 지역 저축은행이 당시 전국 평균 연체율을 웃돌고 있다.

고정이하여신비율은 대구·경북·강원의 경우 10.2%까지 치솟았고, 경기·인천(8.8%), 대전·충남·충북(8.4%)도 8%대로 뛰었다.

비대면 모바일뱅킹이 발달하면서 지역밀착형 서민금융기관 기능을 줄이고 부동산 담보·부동산 PF 대출 취급 비중이 높아졌는데, 최근 건설·부동산 경기가 침체하자 전체 연체율도 덩달아 높아진 것이다.

앞서 금융당국은 경쟁력이 낮은 지방·중소형저축은행을 큰 회사로 편입하기 위해 비수도권 저축은행은 동일 대주주가 최대 4개까지 저축은행을 소유할 수 있도록 규제를 완화했다.

하지만 정작 지난해 매물로 나온 상상인·상상인플러스·HB·애큐온저축은행은 아직도 새 주인을 찾지 못하고 있다.

저축은행이 9년 만에 5천억 원대 순손실을 내며 적자로 돌아선데다 금리 인하 기대감도 떨어지면서 굳이 인수해야 할 이유를 찾지 못하기 때문으로 보인다. 저축은행업권은 여신을 취급할 때 고정금리 비중이 높아 금리가 하락할 경우 예대마진이 커지기 떄문에 더욱 매력이 떨어진다.