부동산 서울 아파트 매매시장 바닥까지 급격히 위축...

연방타임즈 = 이효주 기자 | 서울 아파트 매매시장이 급격히 위축된 가운데 2025년 상반기에는 거래 회복 기대가 반영되며 매매가 늘었지만, 하반기 들어 규제 여파와 관망 심리가 겹치며 연말에는 사실상 바닥권까지 내려앉았다. 5일 서울부동산정보광장의 집계 따르면 지난해 12월 서울 아파트 매매 거래량은 2788건으로 나타났다. 이는 11월 거래량 3283건보다 약 15% 감소한 수치로, 잠정치 기준 연중 최저 수준이다. 연중 최고치를 기록했던 6월 거래량은 1만1263건으로, 12월에는 이보다 약 75% 급감했다. 월별로 보면 6월 정점을 찍은 뒤 7월 4144건, 8월 4269건으로 거래가 급감했다. 9월과 10월에는 각각 8624건, 8495건으로 일시 반등했지만, 연말로 갈수록 하락세로 돌아섰다. 기존 토지거래허가구역이었던 강남3구와 용산구 역시 연말에는 거래 부진을 피하지 못했다. 12월 기준 강남구는 98건, 서초구 46건, 용산구 24건으로 모두 연중 최저치를 기록했다. 송파구는 170건으로 기존 저점인 4월(129건)보다는 늘었지만, 연중 고점(3월, 908건)과 비교하면 여전히 낮은 수준에 머물렀다. 시장에서는 6·27과 9·7, 10·15 대

• 이효주 기자
• 2026-01-05 21:09