부동산 15억 이하 주택 매매 증가로 몰린 매수세

연방타임즈 = 이효주 기자 | 양도소득세 중과 조치 재개를 앞두고 서울 지역 아파트 매매가 증가한 가운데 강남 이외 지역의 15억원 이하 물건이 시장을 이끌고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 신고 자료에 따르면 올해 1월 5361건이던 서울 아파트 매매량은 2월 5705건으로 증가했고 3월의 경우 11일 기준 4437건이 접수됐다. 3월 매매분은 신고 마감일이 이달 말이라 아직 20일가량 시간이 있지만 벌써 지난달 수치의 78％ 수준까지 거래 신고가 접수된 상태다. 시장에서는 현재 흐름을 고려할 때 3월 매매 규모가 2월 실적을 웃돌 것으로 전망한다. 이재명 대통령이 지난 1월23일 다주택자 대상 양도세 중과 유예 종료 및 세금 제도 개편 추진을 선언한 뒤 임대인을 낀 매수까지 허용하면서 거래가 늘어난 까닭이다. 3월 매매 규모는 노원구·도봉구·강북구·그리고 금천구·관악구·구로구 등 강남 이외 자치구에서 눈에 띄게 뛰었다. 3월 거래신고 기한이 이달 말까지 남았지만 중구, 중랑구 등은 이미 2월 실적을 돌파했고 도봉구, 금천구, 서대문구 역시 2월 거래량의 90％ 이상이 신고됐다. 종로구, 구로구 노원구, 관악구 지역도 지난달 수치의 80％를 넘겼다. 반면

• 이효주 기자
• 2026-04-12 21:02