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부동산 15억 이하 주택 매매 증가로 몰린 매수세
연방타임즈 = 이효주 기자 | 양도소득세 중과 조치 재개를 앞두고 서울 지역 아파트 매매가 증가한 가운데 강남 이외 지역의 15억원 이하 물건이 시장을 이끌고 있다. 12일 국토교통부 실거래가 신고 자료에 따르면 올해 1월 5361건이던 서울 아파트 매매량은 2월 5705건으로 증가했고 3월의 경우 11일 기준 4437건이 접수됐다. 3월 매매분은 신고 마감일이 이달 말이라 아직 20일가량 시간이 있지만 벌써 지난달 수치의 78％ 수준까지 거래 신고가 접수된 상태다. 시장에서는 현재 흐름을 고려할 때 3월 매매 규모가 2월 실적을 웃돌 것으로 전망한다. 이재명 대통령이 지난 1월23일 다주택자 대상 양도세 중과 유예 종료 및 세금 제도 개편 추진을 선언한 뒤 임대인을 낀 매수까지 허용하면서 거래가 늘어난 까닭이다. 3월 매매 규모는 노원구·도봉구·강북구·그리고 금천구·관악구·구로구 등 강남 이외 자치구에서 눈에 띄게 뛰었다. 3월 거래신고 기한이 이달 말까지 남았지만 중구, 중랑구 등은 이미 2월 실적을 돌파했고 도봉구, 금천구, 서대문구 역시 2월 거래량의 90％ 이상이 신고됐다. 종로구, 구로구 노원구, 관악구 지역도 지난달 수치의 80％를 넘겼다. 반면
- 이효주 기자
- 2026-04-12 21:02
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부동산 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대를 추월
연방타임즈 = 이효주 기자 | 2일 국토교통부의 ‘7월 주택통계’에 따르면, 7월 서울 주택 매매(신고일 기준)는 1만 2783건으로 전월 대비 40.6% 증가하고, 지난해 같은 달 대비 110.2% 급증했다. 지난 7월 서울 지역 주택 매매거래가 큰 폭으로 늘어나면서 2년 11개월만에 1만건을 돌파했다. 지난달 서울 아파트 40대 매입 비중이 30대를 추월했다. 2022년 8월 이후 1년 11개월 만이다. 서울 주택 매매거래를 이끈 것은 아파트다. 같은 시기 아파트 매매거래는 총 9518건으로 전월 대비 54.8%, 전년 동월 대비 150.2% 급증했다. 특히 서울 아파트 매입자 중 40대 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 추월하며 아파트 시장 큰손으로 올라선 점이 눈에 띈다. 집값 상승세가 이어진 가운데 대출 규제가 강화되기 전에 집을 사려는 움직임이 늘어난 모양새다. 한국부동산원의 연령대별 매입자 거래량에 따르면, 지난달 서울 아파트 40대 매입 비중은 33.2%로 30대(31.5%) 비중을 넘어섰다. 통상적으로 40대는 30대에 비해 집값, 금리 등에 신중한 반응을 보였다. 다만 서울 아파트값이 1년 넘게 상승세를 보이자 관망하던 수요자들의 불안
- 이효주 기자
- 2024-09-02 21:24
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UPDATE: 2026년 04월 12일 21시 02분