연방타임즈 = 이효주 기자 |

서울 강남3구 아파트 가격이 3주 연속 하락하며 낙폭을 확대했다. 강동구는 56주 만에 하락 전환했다. 반면 서울 25개 자치구 가운데 15곳이 전주보다 아파트 값 상승 폭을 키우는 등 외곽과 핵심지 간 혼조 양상도 나타났다.

한국부동산원이 12일 발표한 3월 둘째주(9일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.08% 상승했다. 지난해 2월 첫째주 상승 전환한 후 58주 연속 상승세가 이어졌다.

상승 폭은 전주보다 0.01%포인트 축소돼 6주 연속 감소했다. 서울 아파트 매매가 상승률은 지난 1월 다섯째 주 0.31%에서 2월 첫째주 0.27%로 낮아진 뒤 매두 상승폭을 줄이고 있다.

서울 내 하락 지역은 5개 구로 늘어났다. 기존 강남3구와 용산구에 이어 강동구(0.02%→-0.01%)도 하락 전환했다. 강동구 아파트 매매가가 떨어진 것은 지난해 2월 첫째주(-0.03%) 이후 57주 만이다.

강남3구의 낙폭은 더 커졌다. 강남구(-0.06%→-0.07%→-0.13%)와 서초구(-0.02%→-0.01%→-0.07%)는 각 0.06%포인트, 송파구(-0.03%→-0.09%→-0.17%)는 0.08%포인트 하락 폭을 키웠다. 용산구(-0.01%→-0.05%→-0.03%)도 3주째 내림세를 유지했다.

한강 벨트의 한 축인 동작구도 보합으로 돌아서 하락 전환이 임박했다는 평가다. 동작구는 올해 초만 하더라도 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록하며 집값 상승을 견인한 바 있다.

반면 서울 외곽지는 상대적으로 견고했다. 중구와 서대문구 등 그 외 지역들은 상승 폭을 키웠다.

부동산원은 "일부 단지에서 하락 매물 출회에 따른 가격 조정이 이뤄지고 재건축 추진 단지와 정주 여건이 양호한 단지에서는 상승 거래가 발생하는 등 혼조세가 이어지고 있는 가운데 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.
 

용산구와 함께 이른바 한강 벨트로 불리는 마포구(0.13%→0.07%)와 성동구(0.18%→0.06%)의 오름폭도 크게 꺾였다.

서초구와 인접한 한강 벨트 한 축인 동작구는 전주 0.01% 상승에서 보합(0.00%)으로 손바뀜했다. 이 흐름이 이어질 경우 다음 주에는 하락 전환할 가능성이 높다.