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2025.09.06 (토)

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산업 · IT · 과학 "유튜브, 단순한 플랫폼을 넘어 ‘필수 도구’가 되다"

연방타임즈 = 이상민 기자 최근 몇 년간 유튜브가 개인과 기업 모두에게 필수적인 플랫폼으로 자리 잡으면서, '유튜브를 하지 않으면 기회를 놓친다'는 말이 나올 정도로 인기를 끌고 있다. 최근 국내에서도 백만을 넘는 구독자가 시청하는 파워유튜버들이 속출하면서 매월 수억대의 수익을 거두고 있다는 소문까지 나면서 새로운 전업 직업군으로 바뀌고 있으며 기업화로 빠르게 변화되고 있다. 단순한 영상 공유 수준에서 시작해 , 이제는 독자적인 인지도와 채널별 브랜드 구축과 정보제공 교육 마케팅 등 독자적인 분야로 빠르게 분화 발전하면서 수익 창출의 강력한 도구로 폭발적인 성장세를 보이고 있다. 최근 변화되고 있는 유튜브 플랫폼의 전반적인 현황과 발전 방향을 간략하게 살펴보자. ■ 전 세계 25억 명이 쓰는 플랫폼유튜브는 현재 월간 활성 이용자(MAU)가 25억 명을 넘어서는 세계 최대 동영상 플랫폼이다. 뉴스, 교육, 리뷰, 오락 등 다양한 콘텐츠를 소비할 수 있는 공간으로 자리 잡았다. ■ 누구나 크리에이터가 될 수 있다 과거에는 방송을 하기 위해 거대한 장비와 제작비가 필요했지만, 이제는 스마트폰 하나만 있으면 누구나 쉽게 영상을 제작하고 업로드할 수 있다. 덕분에 일반인도 입문하기 매우 쉽다. ■ 광고 수익부터 협업까지, 수익 창출의 기회유튜브는 이제 단순한 취미 활동을 넘어 수익을 창출할 수 있는 플랫폼으로 급격히 성장했다. 광고 수익은 물론, 협찬, 강의, 라이브 스트리밍 등 다양한 방식으로 수익을 올릴 수 있는 기회가 존재한다. 유튜브의 수익화 방식 중 가장 기본적인 것은 광고 수익이다. 일정 구독자 수와 조회수를 달성하면 유튜브의 파트너 프로그램을 통해 광고 수익을 얻을 수 있다. 이 외에도 협찬을 통해 특정 제품이나 서비스를 소개하고 대가를 받을 수 있다. 기업과의 협업은 유튜버에게 상당한 수익원이 될 수 있다. 또한, 온라인 강의나 라이브 스트리밍을 통해 직접적인 수익을 창출할 수 있다. 유튜버는 자신만의 콘텐츠를 통해 팬들과 실시간으로 소통하며 후원이나 기부를 받을 수 있는 기회를 얻는다. 이와 같이 유튜브는 단순히 콘텐츠를 소비하는 공간을 넘어, 자신의 브랜드와 상품을 판매할 수 있는 무한한 가능성을 제공하는 강력한 플랫폼으로 자리잡았다. ■ 개인 브랜딩의 필수 요소기업뿐만 아니라 개인도 자신의 브랜드를 구축하는 데 유튜브를 적극 활용하고 있다. 과거에는 TV나 신문을 통해 전문가로 인정받아야 했지만, 이제는 유튜브 하나만으로도 충분히 신뢰도를 쌓고, 특정 분야에서 영향력을 키울 수 있다. 유튜브를 통해 전문성을 알리면 사람들의 신뢰를 얻을 수 있고, 이를 바탕으로 매출의 증가도 기대할 수 있다. 실제로 의사, 변호사, 세무사 등 각 분야의 전문직 종사자들도 유튜브에 진입하면서 자신의 전문성을 널리 알리고 있다. 전문직 종사자들이 유튜브를 활용하는 방법 ✔ 의사 – 건강 정보와 의학 지식을 쉽게 설명하며 신뢰를 얻고, 온라인 상담 서비스를 제공하며 병원 방문을 유도한다. ✔ 변호사 – 법률 상담과 실제 사례 분석을 통해 대중과 소통하고, 법률 서비스를 홍보한다. ✔ 세무사 & 회계사 – 세금 절약 방법과 투자 전략을 제공하며, 실용적인 조언을 통해 고객을 유치한다. ✔ 교사 & 강사 – 교육 콘텐츠를 제작해 온라인 강의를 진행하고, 수익을 창출한다. 이처럼 유튜브는 단순한 홍보 도구를 넘어 개인 브랜드를 구축하고, 전문성을 기반으로 더 많은 기회를 창출할 수 있는 강력한 플랫폼으로 자리 잡았다. ■ "지금이 시작할 최적의 타이밍"전문가들은 "유튜브 시장이 포화 상태라고 생각할 수 있지만, 여전히 새로운 시청자를 끌어들일 기회는 많다"며 "지금이라도 시작하는 것이 중요하다"고 강조한다. 이제 유튜브는 단순한 동영상 플랫폼이 아니라, 트렌드를 선도하고, 새로운 기회를 창출할 수 있는 커뮤니케이션 도구가 되고 있다. 유튜브를 시작할 이유는 충분하다. 중요한 것은 성공을 하기 위한 특색을 갖추는 것이다. 트렌드를 잘 파악하고, 꾸준히 콘텐츠를 생산하며 자신만의 색깔을 만들어가면, 유튜브는 성공을 위한 발판이 될 것이다.
- 이상민 기자
- 2025-02-06 08:52
부동산 준공 후 미분양 주택이 지난해 말 2만가구 넘었다.

연방타임즈 = 이효주 기자 | 5일 국토교통부가 공표한 지난해 12월 기준 주택 통계에 따르면 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 지난해 말 2만가구를 넘어섰다. 준공 후 미분양 주택은 2만1480가구로 집계됐다. 악성 미분양 주택이 2만가구를 웃돈 것은 2014년 7월 이후 10년 만이다. 악성 미분양의 80%가 비수도권에 몰렸다. 이는 전월 대비 15.2% 증가한 수준이다. 악성 미분양 주택이 2만가구 이상으로 늘어난 것은 2014년 7월(2만428가구) 이후 10년 5개월 만이다. 서울을 포함한 수도권 아파트의 매매가 5개월 연속 감소했다. 작년 12월 서울 아파트 매매 거래는 3656건으로 전월 대비 3.1% 감소한 것으로 나타났다. 서울 아파트 매매는 지난해 7월 9618건까지 증가한 이후 정부의 대출 규제가 시작한 8월부터 지속적으로 줄어들고 있다. 서울 지역의 전반적인 주택 거래는 둔화되는 양상이다. 아파트뿐만 아니라 빌라, 오피스텔 등 비(非)아파트를 포함한 전체 서울의 주택 거래는 6444건으로 전월보다 5.3% 감소했다. 같은 기간 전국의 주택 매매 거래는 4만5921건으로 전월 대비 6.5% 감소했다. 지역별로는 수도권에서 2만235건의 거래가 이뤄지며 전월보다 7.1% 거래량이 줄었다. 비수도권 주택 매매 거래는 전월 대비 6.0% 감소한 2만5686건을 기록했다. 지난해 12월 주택 인허가 실적은 15만5123가구로 2010년 12월(15만7000가구) 이후 최고치를 기록했다. 다만, 작년 한 해로는 공급 여건이 위축되면서 인허가 실적이 42만7244가구로 전년과 유사한 수준이었다. 공공 주택 인허가 실적은 지난해 12만9047가구로 2023년보다 65.7% 급증했지만, 같은 기간 민간 주택 인허가 실적은 29만9197가구로 14.7% 감소했다. 착공 실적은 12월 6만5437가구를 기록했다. 작년 전체 실적은 30만5331가구로 전년 대비 26.1% 증가했다. 주택 수요가 큰 아파트를 중심으로 수도권과 지방 모두 크게 증가했다. 작년 공공주택 착공은 5만5670가구로 전년 대비 218% 급증했다. 민간 주택 착공 역시 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 공적보증 확대 등의 영향으로 11.1% 증가한 24만9661가구를 기록했다. 작년 12월 분양 실적은 1만9322가구로, 지난해 전체 실적은 23만1048가구로 집계됐다. 2023년 분양 실적(19만2425가구)과 비교해 20.1%나 늘어났다. 상대적으로 지방에서 분양 물량이 더 증가한 것으로 나타났다. 지방의 분양 물량은 10만1702가구로 전년보다 29.7% 늘어났다. 수도권은 12만9346가구로 13.5% 증가했다.
- 이효주 기자
- 2025-02-05 21:08
경제 · 금융 KB금융그룹 금융지주 최초 연간 당기순이익 '5조 클럽'에 입성

연방타임즈 = 이효주 기자 | KB금융그룹이 지난해 역대 최대 규모인 5조782억원의 순이익을 올리면서 사상 처음으로 순이익 5조원 시대를 열게 됐다. 대출 수요가 증가한 가운데 증권·카드·보험 등 비은행 계열사들의 순익이 늘면서 그룹 실적을 견인했다. KB금융은 5일 지난해 연간 당기순이익 5조782억원을 달성했다고 공시했다. KB금융은 사상 최대실적을 기록한 만큼 상반기 약 5200억원 규모의 자사주 매입·소각을 시작으로 연간 총 1조7600억원을 주주환원에 투입할 계획이다. 전년 실적(4조5950억원) 대비 10.5% 증가한 것이다. 주가연계증권(ELS) 손실보상과 금리하락 기조 속에서도 순이자이익이 탄탄하게 뒷받침한 데다, 수수료 수익이 늘면서 그룹의 실적을 견인했다. 2023년보다 10.5% 증가한 수준으로, 국내 금융지주 중 연간 당기순이익 5조원을 돌파한 곳은 KB금융이 처음이다. 지난해 4분기 당기순이익은 6829억원으로 2023년 4분기(2615억원) 대비 2.6배 늘었다. 지난해 순이자이익은 12조8267억원으로 전년 대비 5.3% 증가했다. 그룹의 순이자마진(NIM)은 2.03%로 전년(2.08%) 대비 0.05%p 하락했지만 금리인하 기대감 속 은행의 가계·기업대출 수요가 확대되고 카드, 보험사 등의 이자이익이 확대된 영향이다. 순수수료이익은 3조8496억원으로 1년 전(3조6735억원)보다 4.8% 늘었다. 신용카드 수수료 수익이 전년 대비 약 997억원 증가하고, IB부문의 증권업 수입 수수료가 확대되는 등 비은행 계열사들의 수수료 이익이 개선된 데에 따른 것이다. 다만 4분기 당기순이익은 6829억원으로 희망퇴직 비용 증가, 환율 상승 및 주가 하락에 따른 증권·파생·외환 관련 손익 감소, 보험실적 축소 등의 영향으로 3분기 대비 57.7% 감소했다. 주주환원에 중요한 지표인 CET1(보통주자본)비율은 13.51%로 나타났다. 지난해 말 급격한 환율 상승과 계절적 감익에 소폭 하락했으나 13.5%선을 지켜냈다. KB금융은 지난해 '기업가치 제고 계획'에서 CET1비율에 주주환원을 연계하는 '밸류업 프레임워크'를 발표했다. 상반기 13%, 하반기 13.5% 초과가 조건이다. 지난해 말 기준 CET1 비율이 13%를 초과하면서 KB금융은 초과분에 해당하는 자본 약 1조7600억원을 올해 연간 현금배당 총액과 자사주 매입·소각 재원으로 활용할 예정이다. 하반기 CET1비율 13.5%를 초과하는 자본도 추가 주주환원 재원으로 활용할 계획이다. 이날 이사회는 연간 현금배당 총액을 감안해 올 상반기 5200억원 규모의 자사주 매입·소각도 결의했다. 지난해 결산 현금배당은 주당 804원을 결정하면서 전 분기(795원)보다 상향했다. 총 주주환원율도 39.8%로 높아졌다. KB금융은 기업가치 제고 계획에 따라 투자자 소통도 강화한다. 실적발표회에 사전 접수된 개인주주 질문을 경영진이 직접 답변하는 시스템을 도입하기로 했다. 은행권이 준비하는 맞춤형 소상공인 금융지원도 차질없이 동참할 방침이다.
- 이효주 기자
- 2025-02-05 21:07
사회 경기도, 자립준비청년 임대보증금 전액 지원…2월 28일부터 접수

경기도가 전국 최초로 경기주택도시공사(GH) 공공임대주택에 거주하는 자립준비청년에게 최대 8년 동안 임대보증금 전액(도비 100％)을 지원하는 '자립준비청년 주거비 지원사업'을 시행한다. 경기도와 경기주택도시공사(GH)는 오는 2월 28일부터 이번 사업 신청을 접수한다고 밝혔다. 자립준비청년은 아동복지시설, 그룹홈(공동생활가정), 가정위탁의 보호를 받다가 18세 이상이 되면 홀로서기에 나서는 청년을 의미하며, 경기도에서만 매년 약 260명이 발생하고 있다. 도는 초기 목돈 마련이 어려운 자립준비청년의 안정적인 주거환경을 조성하고, 고물가·고금리와 청년 취업난 등 어려운 경제상황으로 인한 자립준비청년의 주거 불안을 해소하기 위해 '자립준비청년 주거비 지원사업'을 계획했다. 2024년 1회 추가경정예산에 사업비 8억 3천만 원과 2025년 본예산에 4억 원을 편성하는 등 총 118호 규모로 사업을 추진한다. 지원 대상은 아동복지시설에서 퇴소하는 청년뿐만 아니라 청소년쉼터 등 청소년복지시설에서 퇴소하는 청소년까지 포함했다. 기존 입주자 우선 지원 후 예산 부족 시 추가로 예산을 확보할 예정이다. '자립준비청년 주거비 지원사업' 신청을 희망할 경우 경기주택도시공사 공공임대주택 입주자로 우선 선정돼야 한다. 행복주택은 모집 공고 시 GH주택청약센터(https://apply.gh.or.kr)를 통한 온라인 접수로, 매입임대주택은 매입임대주택공급센터를 통한 상시 방문 접수로 신청하고, 전세임대주택은 상시 읍면동 행정복지센터 방문 접수를 통해 입주 신청이 가능하다. 입주자 선정 완료 후 '자립준비청년 주거비 지원사업' 신청서와 지원금이 명시된 임대차 계약서 작성 및 계약체결 등을 통해 표준임대보증금 전액을 지원받을 수 있다. 지난 2024년 10월 '자립준비청년 주거지원 사업안내' 홍보물 1천500부를 발간해 유관기관에 배부했으며, 해당 자료는 경기도주거복지포털(https://housing.gg.go.kr)을 통해 누구나 확인할 수 있다. 또한 아동그룹홈지원센터 현장 방문 및 관계기관 간담회를 거쳐 자립지원 협업체계를 구축했다. 한편 김태희 경기도의원은 "자립준비청년 주거비 지원사업을 더 많은 청년들이 알 수 있도록 적극적인 홍보와 전달체계가 필요하다"고 당부한 바 있다. 도는 이번 임대보증금 지원 외에도 자립준비청년이 최대한 자부담을 줄이고 독립할 수 있도록 청년월세 한시 특별지원, 주거급여, 물품지원 등 기존 정책을 신청할 것을 안내했다. 청년월세 한시 특별지원은 청약통장 가입자 등 요건을 갖춘 청년에게 월 최대 20만 원씩 최장 24개월간 월세를 지원하는 내용이다. 온라인(복지로 누리집) 또는 관할 행정복지센터 방문 통해 신청하면 된다. 중위소득 48％ 이하 임차 가구라면 행정복지센터로 주거급여(임차료)를 신청할 수 있고, 경기주택도시공사(GH) 전세임대주택에 입주한 경우 살림 지원사업으로 최대 100만 원 이내의 가전·가구 물품도 지원한다. 김동연 경기도지사는 "사회에 첫발을 내딛는 자립준비청년들이 안정적인 주거 공간을 기반으로 꿈을 키우고 성장해 나갈 수 있도록 적극적으로 뒷받침하겠다"고 말했다.
- 배용철 기자
- 2025-02-05 16:21
사회 강북구, 동 신년인사회로 주민 소통 강화

서울 강북구(구청장 이순희)는 새해를 맞이해 오는 2월 10일(월)부터 20일(목)까지 '2025년 동 신년인사회'를 개최한다고 밝혔다. 동 신년인사회는 올해 구정 방향을 주민들에게 설명하고 지역 현안을 주제로 주민들과 소통하는 화합의 장이다. 강북구 동 신년인사회는 13개 동 주민센터 강당 및 유관기관 시설 등에서 진행되며, 동마다 국회의원, 시·구의원, 직능단체 회원, 통반장, 지역 주민 등 100∼200여명이 참석할 예정이다. 행사는 구 주요업무 보고, 동 업무 보고, 구청장 인사말, 주민과의 대화 등으로 진행된다. 동 업무 보고 시간에는 동별 현황과 주요 현안 사업 등이 소개될 예정이며, 주민과의 대화 시간에는 이순희 구청장의 인사말, 동 어르신 신년덕담, 주민 건의 사항 청취 및 답변 시간 등이 이어질 예정이다. 동별 신년인사회 개최일정은 삼양동(2월10일), 수유3동(2월10일), 송천동(2월11일), 송중동(2월11일), 삼각산동(2월12일), 인수동(2월12일), 수유1동(2월13일), 번2동(2월13일), 번1동(2월14일), 번3동(2월14일), 미아동(2월17일), 수유2동(2월18일), 우이동(2월20일) 등으로 예정돼 있으며, 강북구는 이번 행사를 통해 주민과의 소통을 더욱 강화할 계획이다. 이순희 강북구청장은 "이번 신년인사회는 주민들과 직접 만나 구정 방향을 공유하고 의견을 듣는 소중한 자리"라며 "구민들과 함께하는 열린 행정을 통해 더욱 발전하는 강북구를 만들겠다"고 밝혔다.
- 이정진 기자
- 2025-02-05 16:19
부동산 양천구, 목동 5·7단지도 재건축 속도…6∼7일 주민설명회

양천구(구청장 이기재)는 목동 재건축 정비사업이 속도를 내고 있는 가운데, 목동 5단지와 7단지도 최고 49층으로 재건축하는 정비계획 공람을 실시하고, 오는 6일과 7일 오후 3시 양천 해누리타운에서 주민설명회를 개최한다고 5일 밝혔다. 이번 정비계획안은 14개 목동 아파트 단지 중 8∼9번째 공개된 것으로, 계획안에 따르면 목동 5단지(면적 20만 4,003.2㎡)는 기존 15층 1천848세대에서 최고 49층 3천832세대로, 목동 7단지(면적 22만 9,578.9㎡)는 기존 15층 2천550세대에서 최고 49층 4천100세대의 매머드급 규모로 탈바꿈할 전망이다. '목동 5단지'는 국회대로 초입 단지이자 목동의 관문 역할을 하는 만큼, 상징적인 경관 형성을 위해 단지 랜드마크와 상징타워 주거동을 국회대로변에 배치하고 인접한 6단지와 함께 단계별 스카이라인을 구축하는 건축계획이 주요 내용에 담겼다. 또 공공청사(주민센터) 위치를 고려한 도심공원 조성으로 상업가로변에 그린네트워크를 구축하고, 파리공원과의 보행동선 연계와 도심 완충 기능 강화를 위해 목동동로변에 건축한계선을 설정해 단지 내 보행·녹지공간을 확보한다는 계획이다. '목동 7단지'는 목동아파트 14개 단지 중 가장 중심부에 위치하고 5호선 목동역과도 맞닿아 있는 역세권 입지의 특성을 살려 도시 맥락에 대응하는 가로중심의 주거단지 조성을 통해 도시에 새로운 활력을 부여할 전망이다. 목동역과 단지 사이 공원 배치를 통해 대규모 오픈스페이스를 조성하고, 안전한 통학로와 거점공간을 잇는 입체보행교와 공공보행통로를 배치해 보행 연계를 강화할 예정이다. 이외에도 다양한 층수와 통경축 확보를 통해 조화로운 도시경관을 형성하는 방안도 계획됐다. 정비계획 주민설명회는 6일 목동 7단지, 7일 목동 5단지를 대상으로 해누리타운에서 진행된다. 구는 다음 달 24일까지 정비계획안 공람을 실시하고 주민 의견 수렴 후 신속통합기획 자문회의, 구의회 의견청취 등을 거쳐 올해 안에 서울시에 정비구역 지정을 신청할 예정이다. 한편, 목동아파트 14개 단지는 지난해 모두 재건축 안전진단을 통과하면서 재건축에 속도를 내고 있으며, 가장 빠른 6단지는 조합 직접설립 공공지원을 통해 올해 상반기 내 조합설립인가를 목표로 하고 있다. 구는 정비계획안이 공개되지 않은 5개 단지(1·2·3·9·11단지)도 상반기 내 주민공람을 실시할 수 있도록 적극 지원할 계획이다. 이기재 양천구청장은 "민선8기 반환점이 지난 2025년은 목동아파트 재건축사업의 가시적인 성과를 보여줄 시점"이라며 "연내 14개 단지 모두 정비구역 지정을 목표로 목동아파트 재건축을 신속하게 이끌어 안정적인 주택공급에 최선을 다하겠다"고 말했다.
- 고순희 기자
- 2025-02-05 16:17
사회 서초구, '사회적경제 문화예술 청년 창업지원 프로젝트' 참여자 모집

서울 서초구(구청장 전성수)가 문화예술 분야 사회적경제 기업 진입을 꿈꾸는 청년들을 돕기 위해 '사회적경제 문화예술 청년 창업지원 프로젝트' 참여자를 이달 24일까지 모집한다. 서초구는 서초 음악문화지구 등 지역 내 풍부한 문화예술 인프라를 기반으로 청년들이 사회적경제 기업을 창업하고 꾸준히 성장할 수 있도록 지난 2018년부터 사업비, 역량강화 등 다방면에서 지원하고 있다. 이번 모집에서는 17개 내외의 팀을 선정해 사회적경제 기업의 초기 창업을 위한 사업비로 팀당 최대 2,500만원, 사업 안정화를 위한 임차료로 팀당 최대 810만원 등 총 4억원 규모의 지원에 나설 계획이다. 모집 대상은 서초구에 거주하거나 활동하는 만 19세 이상 39세 이하 청년 중 문화·예술 관련 사회적경제 기업의 사업 아이템을 가진 예비·초기 창업 팀으로, 사업비 지원과 임차료 지원 2개 분야 중 하나를 선택해 지원하면 된다. 모집 대상의 '문화·예술' 관련 사업의 범위에는 ▲공정무역 ▲자원순환 ▲소셜테크(사회적가치 창출에 최신 기술을 접목하는 사업) 등 최근 관심이 높은 사회적경제 분야를 포함시켜, 더 많은 창업 기회 제공과 사회적가치 실현, 사회 공헌으로 이어지도록 한 것이 특징이다. 구는 지원금과 함께 참여자들을 위한 '창업 역량강화 아카데미'도 개설한다. ▲우수기업 벤치마킹 워크숍 ▲창업 및 사회적경제 기업 설립 실무 전문가 교육 ▲재무회계, 인사노무, 마케팅 등 1:1 전문가 컨설팅 등의 프로그램을 통해 청년들이 겪는 초기 창업의 어려움 해소를 돕는다. 교육은 서초구 사회적경제 통합지원센터와 연계해 진행할 예정이다. 최종 선정팀은 심사를 거쳐 다음 달 중 결정되며, 오는 4월부터 12월까지 사회적경제 기업 진입을 목표로 프로젝트를 추진하게 된다. 참여 신청은 이메일(ldh1102@seocho.go.kr)로 가능하고, 자세한 사항은 서초구청 누리집의 모집 공고문 확인 또는 일자리경제과(02-2155-8738)로 문의하면 된다. 한편, 지난해에는 18개 팀이 해당 프로젝트에 참여해 친환경 미술 재료 제작, 전통문화유산을 활용한 문화상품 제작, 시니어 아트딜러 양성사업, 심리장애 유경험자 청년을 위한 교류 교육 프로그램 등 다양한 아이템으로 사회적경제 사업을 추진했다. 이 중 14개 팀은 전년 대비 평균 30％의 매출 상승과 23명의 신규 일자리 창출을 이뤘고, 5개 팀은 특허 출원 및 상표권 등록과 함께 1억원 상당의 외부기관 투자유치 등 우수한 성과를 거두기도 했다. 전성수 서초구청장은 "사회적 가치를 실현할 사회적경제 청년 기업 양성은 매우 의미 있는 일"이라며, "앞으로도 다양한 문화예술 사업 아이디어를 가진 사회적경제 청년 기업들이 기반을 다지고 성장할 수 있도록 다방면에서 지원하겠다"고 말했다.
- 이광언 기자
- 2025-02-05 16:16
수도권 금천구, 공동주택 유지관리비 단지별 최대 6,100만 원 지원

금천구(구청장 유성훈)는 공동주택의 안전하고 쾌적한 주거환경을 조성하기 위해 '공동주택 유지관리 사업비 지원사업'을 추진한다고 밝혔다. '공동주택 유지관리 사업비 지원사업'은 공동주택 단지 내에 설치된 공용 및 복리 시설물 등의 유지관리와 시설개선 비용의 일부를 지원하는 사업이다. 선정된 공동주택 단지에 공동주택관리 지원 조례에 규정된 대상과 지원 비율에 따라 유지관리비가 지원된다. 올해 지원사업의 총 예산은 6억 1천만 원으로, 단지별 최대 6,100만 원까지 필요한 사업비의 50∼70％ 이내에서 지원받을 수 있다. 지원 대상 사업은 공동체 활성화 사업, 보안등의 유지보수 및 전기료, 공용 시설물 개보수, 외벽 보수 및 옥상 방수공사 등이다. 특히, 최근 공동주택 지하 주차장 차량 화재 사고가 잇따라 발생함에 따라 관련 조례를 개정해 전기차 충전시설과 방화문 자동개폐 장치의 설치 및 개선사업을 지원 대상 사업으로 추가했다. 재난 안전시설물 및 노후 전기시설 개선, 화재 예방을 위한 전기차 충전시설 이전 설치 개선 사업 등 주민 안전과 직결된 사업을 우선 지원한다. 또한 단지 관리에 어려움을 겪는 소규모 공동주택 단지도 적극 지원할 예정이다. 지원을 희망하는 금천구 소재 20세대 이상 공동주택단지 중 의무관리단지의 관리주체(관리사무소 또는 입주자대표회의) 또는 소규모 공동주택의 대표자가 신청하면 된다. 입주자 대표회의 의결을 거치거나 전체 입주자(소유자)의 5분의 4 이상의 동의가 필요하다. 금천구청 누리집의 '금천소식'에서 신청서류를 내려받아 작성 후 오는 3월 19일까지 금천구청 주택과로 방문하거나, 우편을 통해 제출하면 된다. 관리주체가 없어 신청이 어려운 소규모 공동주택에는 구 관계자가 직접 방문해 접수할 계획이다. 구는 3월 중으로 서류검토와 현장확인을 진행하고, 사업의 타당성과 비용의 적정성 등을 평가할 계획이다. 오는 4월 중 공동주택지원 심의위원회의 심의를 거쳐 지원 단지를 선정 후, 4월 말에 지원금을 교부할 예정이다. 유성훈 금천구청장은 "지원사업을 통해 공동주택의 노후 시설을 개선하고 안전성을 확보할 계획"이라며, "많은 공동주택 단지에서 관심을 갖고 적극적으로 참여해 주시길 바란다"라고 말했다. 한편, 구는 지난해 유지관리 사업비 지원 예산을 크게 늘려 총 23개 단지에 6억 6백만 원을 지원해 노후 시설물을 개선하고 구민의 생활 편의를 크게 높였다. 자세한 사항은 금천구청 주택과(2627-1608)로 문의하면 안내받을 수 있다.
- 신경원 기자
- 2025-02-05 16:12
전국뉴스 서울 강서구, 저소득 청년들 생활안정 지원 나선다

서울 강서구(구청장 진교훈)가 생활고에 시달리는 청년들을 지원하기 위해 오는 28일까지 '강서청년둥지사업' 대상자를 모집한다고 밝혔다. 이 사업은 저소득 청년들에게 식품 및 생필품을 지원하고, 청년 관련 사업과 서비스를 안내해 그들의 생활 안정을 돕기 위해 마련됐다. 최근 고물가, 고용불안이 이어지면서 청년층 사이에서 극단적 절약과 'N'포 현상이 확산되고 있다. 특히 저소득 청년 1인 가구의 경제적 불안감은 더욱 높아지고 있다. 이에 구는 저소득 청년들의 경제적 안정을 위해 식품과 생필품 지원에 나섰다. 지원 대상은 강서구에 거주하는 저소득(중위소득 70％ 이하) 1인 가구 청년으로, 구 누리집을 통해 신청하면 된다. 자립 준비 청년과 전세 사기 피해 청년을 우선 선발하며, 수급자는 제외된다. 구는 신청접수와 복지담당의 추천을 병행해 실제 생활고를 겪고 있는 청년 250명을 선정하고, 3월 초 개별 통보할 예정이다. 선정된 청년들에게는 3월, 6월, 9월, 11월 총 4회에 걸쳐 생필품 꾸러미인 '강서청년둥지' 박스가 배송된다. 박스에는 라면, 즉석밥, 반찬류 등의 식품과 선풍기, 전기요 등의 물품, 그리고 고용, 주거, 심리지원 등 청년 관련 사업 안내자료가 담길 예정이다. 한편 구는 지난 2023년부터 이 사업을 시작했으며, 올해는 지원 규모를 100명에서 250명으로 대폭 확대했다. 진교훈 구청장은 "청년세대는 우리 사회의 기둥이 될 소중한 존재"라며 "저소득 청년들이 사회적 박탈감과 좌절감을 겪지 않도록 사회 각계각층의 따뜻한 관심과 실질적인 지원이 필요하다"고 말했다. 이어 "이웃의 따뜻한 후원으로 만들어진 '강서청년둥지박스'가 저소득 청년들의 안정적인 사회 정착에 도움이 되기를 바란다"고 말했다. 이에 대한 자세한 사항은 강서구 복지지원과(02-2600-6534)로 문의하면 된다.
- 배용철 기자
- 2025-02-05 16:11
산업 · IT · 과학 성남시, 현장노동자 휴게시설 개선 지원

성남시(시장 신상진)는 휴게 여건이 열악한 민간 분야 현장노동자들을 위한 휴게시설 개선사업을 추진한다. 지원 대상은 성남시 소재의 비영리법인이 운영하는 사회복지시설과 노동자 100명 미만의 중소제조업체 및 요양병원이며, 개소당 최대 2000만원까지 지원이 가능하다. 지원 내용은 기존 휴게실의 물리적인 개보수와 냉·난방시설 및 환기시설 교체·구입 비용 등을 포함한다. 단, 보조금의 20％(사회복지시설의 경우 5∼10％)는 참여 기관이 부담해야 한다. 유사 사업과 중복 지원이거나 시설 상태가 양호한 경우, 신규로 사업장을 신축하거나 이전하는 경우 등은 지원 대상에서 제외된다. 지원을 희망하는 기관(기업)은 오는 2월 10일부터 2월 28일까지 성남시청 고용과(031-729-8732)에 방문 또는 우편으로 신청서를 제출하면 된다. 구비서류 등 자세한 내용은 성남시청 홈페이지의 고시공고에서 확인할 수 있다.
- 연합뉴스 보도자료
- 2025-02-05 16:10
부동산 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 증권사 채무보증 금액의 재무 위험 가중치 최대 다섯 배

연방타임즈 = 이효주 기자 | 4일 금융투자업계에 따르면 금융당국은 설 연휴 직전 증권사 최고재무책임자(CFO) 등을 소집해 부동산 PF 관련 건전성·유동성 규제 개선 방향을 통보했다. 금융당국이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 증권사 채무보증 금액의 재무 위험 가중치를 최대 다섯 배 높이기로 했다. 증권사가 PF 시장에서 돈줄 역할을 하지 못하도록 강력한 건전성 규제를 적용하겠다는 것이다. 부동산업계에선 PF 시장에서 증권사의 유동성이 막혀 공급 절벽이 나타날 것이라는 우려가 나온다. 권사의 영업용순자본비율(NCR) 산정 때 현행 PF 채무보증 금액의 18%인 위험 가중치를 사업장 진행 단계 및 담보인정비율(LTV)에 따라 차등 적용해 최대 90%까지 상향하는 것이 골자다. 증권사가 경쟁적으로 PF 시장에 뛰어들어 부실 사업장을 양산한 만큼 유동성 공급을 제한하겠다는 의도다. 금융위원회는 1분기 안에 발표하고 시행한다는 방침인 것으로 알려졌다. NCR은 금융회사의 재무 건전성을 나타내는 지표로, 영업용순자본에서 위험자산 총액을 뺀 금액을 개별 사업별 필요 자기자본으로 나눠 산정한다. 부동산 PF 관련 NCR 위험 가중치가 상향되면 증권사는 부동산 PF 비중을 줄일 수밖에 없다. 자본력이 크지 않은 중소 증권사는 PF 사업에서 손을 뗄 것이라는 관측이 나온다. 후순위 자금 조달은 막혀 신규 PF 사업 추진이 어려워질 것으로 예상돼서다. 이번 PF 건전성 규제 개편안은 부동산 PF 익스포저(위험 노출액)를 경쟁적으로 확대해온 증권사를 정면으로 겨냥했다는 점에서 다르다. 영업용순자본비율(NCR)을 앞세워 직접투자가 아니라 보증 방식의 PF 사업 지원을 구조적으로 어렵게 하겠다는 것이다. 전반적인 PF 채무보증에 대한 요구수익률이 높아지면서 부동산 PF 자금 조달 자체가 어려워질 것으로 예상된다. 이번 PF 건전성 규제 개편안은 증권사 PF 채무보증 관련 위험값을 대폭 상향 조정한다는 게 핵심이다. 현재는 증권사가 PF 사업에 직접 대출하면 해당 금액을 100% 손실가능 금액으로 인정하지만 채무보증을 하면 18%까지만 인정한다. 자금력이 부족한 중소 증권사가 직접 대출보다 자산담보부기업어음(ABCP) 등을 통해 PF 채무보증을 늘려온 이유다. 이번 PF 건전성 규제 개편안은 증권사 PF 채무보증 관련 위험값을 대폭 상향 조정한다는 게 핵심이다. 현재는 증권사가 PF 사업에 직접 대출하면 해당 금액을 100% 손실가능 금액으로 인정하지만 채무보증을 하면 18%까지만 인정한다. 자금력이 부족한 중소 증권사가 직접 대출보다 자산담보부기업어음(ABCP) 등을 통해 PF 채무보증을 늘려온 이유다. 건물이나 아파트를 짓기 위한 PF 자금 조달 자체가 막힐 것이란 예상도 나온다. 후순위 채무보증 금융회사를 구하기 어려워질 것으로 보이기 때문이다. 후순위로 갈수록 LTV가 높아진 상태에서 채무보증을 해야 하는 만큼 NCR 부담이 커진다.
- 이효주 기자
- 2025-02-04 21:07
경제 · 금융 우리은행에서 지난 5년간 총 2300억원이 넘는 불법 대출

연방타임즈 = 이효주 기자 | 금융감독원이 4일 발표한 ‘은행·지주 등 주요 검사결과’에 따르면 우리은행에서 지난 5년간 총 2300억원이 넘는 불법 대출이 있었던 것으로 드러난 가운데 우리금융 불법 대출 건수는 101건으로 총액은 2334억원이다. 이중 손 전 회장 친인척 관련 불법대출 규모는 기존에 알려진 350억원보다 380억원 더 많은 총 730억원으로, 451억원(61.8%)은 임종룡 현 회장 취임 이후 이뤄졌다. 338억원은 이미 부실화한 상태다. 이복현 금감원장은 불법대출 건과 관련해 “현 경영진이 책임을 져야 한다”며 임 회장을 압박하는 듯한 뉘앙스의 발언을 해왔는데 이날 전·현 경영진의 불법대출 취급 규모를 구분해 적시하면서 현 경영진을 겨냥한 제재 가능성을 내비친 것 아니냐는 해석도 나온다. 다만 금감원 관계자는 “이번 발표는 특정 금융사를 비난하거나 질책하려는 취지가 아니다”라며 “경영진 제재 등은 확정된 게 없다”고 선을 그었다. 이번 검사 결과엔 우리금융의 보험사 인수도 달렸다. 우리금융은 지난달 15일 금융위원회에 보험사 인수 승인 심사를 신청한 상태다. 금감원은 경영실태평가 결과를 인수 심사에 반영할 수 있도록 시간이 걸리는 제재 절차와 별개로 최대한 빨리 결론을 내놓겠다고 했다. 빠르면 이달 내 금융위에 결과를 전달할 것으로 보인다. 검사 결과를 바탕으로 내놓는 등급이 3등급 이하일 경우 인수에 차질이 생길 수 있다. 금감원은 불법대출뿐 아니라 우리금융의 자본비율 산출 오류 등도 문제 삼았다. 예컨대 자본으로 보기 어려운 항목이 보통주 자본에서 공제하지 않거나, 반영해야 할 위험 가중 자산을 미 반영한 사실 등을 확인했다고 했다. 박충현 금감원 부원장보는 “이는 보통주자본비율(CET1)을 높이기 위한 꼼수”라고 말했다. 금감원은 리스크를 모두 반영할 시 CET1이 0.1~0.2%포인트 하락할 가능성이 있다고 본다. 금감원은 또 우리금융이 동양생명·ABL생명보험을 인수합병(M&A)을 진행하는 과정에서 이사회 보고 절차가 미흡했다고 지적했다. M&A 안건을 논의하기 위한 리스크관리위원회를 개최하기도 전에 안건을 이사회에 미리 올렸고 주식 매매계약 당일 리스크관리위원회와 이사회를 불과 20분 간격으로 개최함에 따라 위원회 심의 내용이 이사회 안건에 전혀 반영하지 않았다는 것이다.
- 이효주 기자
- 2025-02-04 21:07
정치 윤대통령, 국민변호인단 , 모집 이틀만 에 45,600명 돌파

연방타임즈 = 고순희 기자 | 일반 시민과 청년을 중심으로 한 ‘윤석열 대통령을 위한 국민변호인단'이 모집 이틀 만에 45,600명을 돌파했다. 4일 ‘대통령 국민변호인단’ 홈페이지에 따르면 변호인단 모집을 시작한 이날 오후4시 현재 가입자 45,620명을 기록 중이다. 해당 홈페이지는 카카오톡 메신저 등을 통해 전파되면서 빠르게 가입자가 늘어나는 모습이다. 연령 제한 등은 없고 국민 누구나 가입할 수 있는 사이트다. 대통령 국민변호인단 홈페이지에서는 공지사항, 입장문과 성명서, 집회정보, 대통령 담화문, 여론조사 추이 등을 카테고리 별로 확인할 수 있다. 카드뉴스 게시판에서는 일타강사 전한길씨가 유투브에 올린 영상 내용 등이, 자유게시판 성격인 계몽령 게시판에는 자유발언과 부정선거 주장 글 들이 올라와 있다. ‘링크트리’ 메뉴를 통해서는 부정선거 증거 모음 사이트, CIA 신고하기 등으로 이동할 수 있다. 사이트 주소 : https://kukmin.libertysocial.co.kr/
- 고순희 기자
- 2025-02-04 16:04
부동산 신세계백화점 지점 인근 아파트 시세 해당 지역 평균 시세 상회

연방타임즈 = 이효주 기자 | 3일부동산 정보업체 더피알에 따르면 신세계백화점이 들어선 지역의 부동산 가치가 상승하는 이른바 ‘신세계백화점 효과’가 나타나고 있다는 분석이 제기됐다. 전국 13개 신세계백화점 지점 인근 아파트 시세가 해당 지역 평균 시세를 상회하는 것으로 조사됐다. 수도권의 경우 강남점이 위치한 서울 서초구 반포동 일대는 3.3㎡(평)당 1억원이 넘는 고가 아파트들이 밀집해 있다. 경기 의정부점 인근에서는 ‘더샵 의정부역 링크시티’ 전용 84㎡ 분양권이 지난해 11월 8억7130만원에 거래되며 지역 최고가를 기록했다. 신세계백화점은 강남점·본점·센텀시티점·대구점 등 4개 지점에 3대 명품 브랜드인 ‘에루샤’(에르메스·루이비통·샤넬)를 보유하고 있어 고소득 소비자를 끌어들이고 있고, 교통망이 좋은 곳에 입점해 신세계백화점 인근이라면 아파트 입지도 검증을 마친 곳이라는 평가를 받는다. 지방 광역시에서도 이러한 현상이 관찰된다. 대구점 인근 2km 반경에는 신천동·범어동 등 대구의 주요 주거지역이 위치해 있다. KTX·SRT 등이 정차하는 동대구역과 직접 연결된 교통 요충지라는 점도 호재로 작용하고 있다. 부산 센텀시티점 주변 우동의 ‘트럼프월드 센텀’ 전용 84㎡는 작년 8월 16억원에 거래되는 등 지역 내 높은 거래가를 형성하고 있다. 전문가들은 “단순 유통 시설이 아니라 고급 문화·예술·쇼핑이 결합된 복합 라이프스타일 공간으로 자리 잡으면서, 해당 지역 이미지를 통째로 끌어올리는 효과가 있다”며 “백화점 내 문화센터와 체험시설을 통해 형성되는 ‘문센족’ 커뮤니티 역시 가족단위 실거주층이 몰리는 새로운 부동산 변수가 될 것”이라고 덧붙였다. 한편, 이러한 프리미엄을 겨냥한 신규 분양도 이어질 전망이다. DL이앤씨는 2월 신세계백화점 맞은편 대구 동구 신천동에서 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’ 분양을 앞두고 있으며, 서울 강남 신세계 부근에서는 ‘래미안 트리니원’이 분양 예정이다.
- 이효주 기자
- 2025-02-04 00:14
정치 윤대통령, 국민변호인단 , 모집 하루만 에 12,000명 돌파

연방타임즈 = 고순희 기자 | 일반 시민과 청년을 중심으로 한 ‘윤석열 대통령을 위한 국민변호인단'이 모집 하루 만에 12,000명을 돌파했다. 3일 ‘대통령 국민변호인단’ 홈페이지에 따르면 변호인단 모집을 시작한 이날 오후6시 38분 현재 가입자 12,000명을 기록 중이다. 해당 홈페이지는 카카오톡 메신저 등을 통해 전파되면서 빠르게 가입자가 늘어나는 모습이다. 연령 제한 등은 없고 국민 누구나 가입할 수 있는 사이트다. 대통령 국민변호인단 홈페이지에서는 공지사항, 입장문과 성명서, 집회정보, 대통령 담화문, 여론조사 추이 등을 카테고리 별로 확인할 수 있다. 카드뉴스 게시판에서는 일타강사 전한길씨가 유투브에 올린 영상 내용 등이, 자유게시판 성격인 계몽령 게시판에는 자유발언과 부정선거 주장 글 들이 올라와 있다. ‘링크트리’ 메뉴를 통해서는 부정선거 증거 모음 사이트, CIA 신고하기 등으로 이동할 수 있다. 사이트 주소 : https://kukmin.libertysocial.co.kr/
- 고순희 기자
- 2025-02-03 17:53

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