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경제 · 금융 김병환 금융위원장, "실물 부문에 대한 자금지원에 보다 적극적인 역할 해달라"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 정부의 요청에 금융지주들은 일제히 중소기업 지원 확대 방안을 내놨다. 이날 신한금융은 미국의 관세 충격을 받는 수출 기업과 중소기업, 소상공인에 10조5000억원 규모의 금융 지원에 나서기로 했다. 중소기업 등을 대상으로 6조4000억원의 대출을 지원하고, 3조원 규모의 특별 금리 인하 혜택을 준다. 7일 김병환 금융위원장은 4대 금융지주 회장과 정책금융·유관 기관장을 소집해 금융상황 점검회의를 열고 "현장에서 거래 기업들의 상황과 영향을 밀착 점검하고 필요한 자금 공급과 지원이 적시에 이뤄질 수 있도록 각별히 챙겨 달라"고 당부했다. 김 위원장은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 이복현 금융감독원장과 KB·신한·하나·우리·농협 등 5대 금융지주 회장, 은행연합회장, 금융투자협회장, 산업은행 회장, 기업은행장, 신용보증기금 이사장, 예금보험공사 사장, 한국거래소 이사장, 증권금융 사장 등 관계기관 등을 소집해 금융상황점검회의를 열었다. 김 위원장은 모두발언에서 "지난주 미국의 상호관세 부과로 국내외 경제·산업과 금융시장 불확실성이 매우 높은 상황에서 다음 정부 출범까지 남은 2개월간 우리 경제와 금융시장을 안정적으로 관리하는 게 중요한 시점"이라고 강조했다. 그러면서 "이럴 때일수록 금융이 본연의 기능을 충실히 해 시장안정을 유지하고 금융중개가 차질 없이 이뤄지도록 해야한다"고 말했다. 그는 "특히 미국 상호관세 부과로 인해 직접 영향을 받는 수출기업은 물론, 협력업체들의 경영이 어려워질 것으로 우려된다"면서 "현장에서 거래 기업들의 상황과 영향을 밀착 점검하고 필요한 자금공급과 지원이 적시에 이뤄질 수 있도록 각별히 챙겨달라"고 당부했다. 최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 대외관계장관 간담회를 열고 "거시경제에 미치는 영향을 분석하고 시급한 분야에 대한 지원 방안을 마련해야 한다"며 긴급 현안으로 첨단전략산업기금 신설을 위한 산업은행법 개정, 통상 리스크 대응, 소상공인 지원을 꼽았다. 정부는 우선 글로벌 통상전쟁에 대응하기 위해 현재 추진 중인 50조원 규모의 첨단전략산업기금 조성 작업에 속도를 내기로 했다. 정인교 통상교섭본부장은 8일부터 미국을 찾아 제이미슨 그리어 무역대표부 대표 등과 면담한다. 지난 2일 미국의 상호관세 부과 발표 이후 진행되는 양국 간 첫 고위급 면담이다. 정 본부장은 한국에 부과된 25%의 관세율을 낮추기 위한 협의를 진행할 예정이다. 정부의 요청에 금융지주들은 일제히 중소기업 지원 확대 방안을 내놨다. 이날 신한금융은 미국의 관세 충격을 받는 수출 기업과 중소기업, 소상공인에 10조5000억원 규모의 금융 지원에 나서기로 했다. 중소기업 등을 대상으로 6조4000억원의 대출을 지원하고, 3조원 규모의 특별 금리 인하 혜택을 준다.
- 이효주 기자
- 2025-04-07 21:50
사회 대구 북구 서변동 산불 진화 중 헬기 추락…조종사 사망

연방타임즈 = 고순희 기자 | 지난 4월 6일 오후 3시 12분경, 대구 북구 서변동의 한 야산에서 원인을 알 수 없는 산불이 발생했습니다. 소방 당국은 즉시 헬기 5대를 포함한 장비와 인력을 투입하여 진화 작업을 벌였습니다. 그러나 오후 3시 41분경, 산불 진화에 참여하던 헬기 한 대가 현장에서 약 100m 떨어진 지점에 추락하는 사고가 발생했습니다. 이 사고로 헬기를 조종하던 74세의 조종사가 숨졌습니다. 추락한 헬기는 미국 벨 헬리콥터사에서 제작한 206L 기종으로, 기령이 44년에 이르는 노후 기체였습니다. 이 헬기는 대구 동구청이 산불 진화용으로 임차하여 사용하고 있었습니다. 소방 당국은 오후 4시 18분경 산불의 주불을 진화하고, 현재 뒷불 감시 작업을 이어가고 있습니다. 경찰과 소방 당국은 정확한 사고 원인을 조사 중입니다. 한편, 이번 사고는 지난달 26일 경북 의성에서 발생한 산불 진화 헬기 추락 사고 이후 불과 11일 만에 발생한 것으로, 산불 진화 헬기의 노후화와 안전성에 대한 우려가 커지고 있습니다.
- 고순희 기자
- 2025-04-07 18:26
오피니언 봄이 한의학에 끼치는 영향

연방타임즈 = 고순희 기자 | 봄이 오면 자연은 다시 태어난다. 차가운 겨울이 물러가고, 따뜻한 햇살과 함께 생명력이 넘치는 계절이 찾아온다. 한의학은 자연과 인간의 조화를 중시한다. 봄은 그 조화의 시작을 알리는 신호탄과도 같다. 한의학에서는 계절마다 우리 몸의 상태가 다르게 나타난다고 말한다. 봄은 간의 계절로, 간은 감정과 밀접한 관계가 있다. 겨울 동안 움츠렸던 몸과 마음이 봄의 따뜻한 기운을 받아 활기를 되찾는 시기다. 하지만 이 시기에 간의 기운이 원활하지 않으면 스트레스와 불안감이 커질 수 있다. 봄의 기운을 느끼며 공원에서 산책을 하거나, 꽃이 만개한 길을 걸으며 자연의 소리를 듣는 다. 자연의 리듬에 따라 우리의 몸과 마음도 조화를 이루어야 한다. 봄의 따뜻한 햇살 아래에서 느끼는 기분은 그 어떤 것과도 비교할 수 없는 행복감을 준다. 봄철에 맞는 식단과 생활 습관으로 신선한 채소와 과일을 많이 섭취하고, 규칙적인 생활을 통해 간의 기운을 북돋운다. 또한, 봄은 새로운 시작을 의미하기도 한다. 이 시기를 통해 몸과 마음을 정화하고, 새로운 에너지를 받아들이는 것이 중요하다. 새로운 목표를 세워보고, 그 목표를 향해 나아간다. 내 몸과 마음을 잘 돌보며, 자연의 흐름에 따라 나아가도록 한다. 자연의 변화에 따라 우리의 몸과 마음도 변화하며, 그 속에서 치유와 회복의 과정을 경험하게 된다. 이 봄, 한의학의 지혜를 통해 자연과 조화를 이루며, 새로운 시작을 맞이해 본다. 삶의 리듬에 따라 나 자신을 돌보는 것이 얼마나 중요한지를 다시금 깨닫게 되는 계절이다.
- 고순희 기자
- 2025-04-07 14:48
국제 시계가 통역사라고요? 애플워치 하나면 세계 어디서든 OK!

연방타임즈 = 박미쉘 기자 | 해외여행이나 일상 속에서 외국인과 대화해야 할 때,휴대폰을 꺼내 번역앱을 실행하고, 말을 입력하거나 보여주는 일이 번거롭게 느껴진 적 있으신가요? 이제는 애플워치 하나로 훨씬 간편하게 해결할 수 있습니다.놀랍게도, 이 번역 기능은 별도의 앱을 설치할 필요도 없습니다.애플워치에 기본으로 탑재된 번역 앱을 이용하면,시계에 대고 말하는 것만으로 다양한 언어를 실시간으로 번역할 수 있죠. 스페인어, 중국어, 일본어는 물론 전 세계 여러 언어를 지원하며,식당에서 메뉴를 주문하거나, 외국인 직원과 간단한 대화를 나눌 때실제로 많은 사용자들이 편리함을 체감하고 있습니다. 특히, 정원사나 집수리 기사님과의 커뮤니케이션처럼순간적으로 통역이 필요한 상황에서 손목에 찬 시계 하나로 대화가 가능하다는 점은기술이 일상에 얼마나 밀접해졌는지를 보여주는 좋은 예입니다. 이제 애플워치는 단순한 스마트워치를 넘어**언어 장벽을 허물어주는 ‘손목 위 통역사’**가 되고 있습니다.
- 박미쉘 기자
- 2025-04-07 14:38
정치 헌법재판소, 윤석열 대통령 탄핵심판을 인용하면서 대통령직에서 파면

연방타임즈 = 이효주 기자 | 4일 오전 11시 윤석열 전 대통령의 운명을 판가름 할 헌법재판소의 탄핵심판 선고가 생중계되기 시작했다. 헌법재판소 인근에 마련된 탄핵 반대 집회 현장에는 스크린이 설치되지 않아 지지자들은 각자 핸드폰으로 방송을 시청을 했다. 집회자들이 가장 많이 모여있던 곳에선 탄핵심판 중계 방송에 확성기를 대 주위에 모인 집회자들이 모두 들을 수 있게 했다. 헌법재판소가 윤석열 대통령 탄핵심판을 인용하면서 대통령직에서 파면됐다. 헌법재판소의 탄핵 결정으로 대통령이 파면된 것은 2017년 박근혜 전 대통령에 이어 두 번째다. 문형배 헌법재판소장 권한대행은 “지금부터 2024헌나8 대통령 윤석열 탄핵사건에 대한 선고를 시작하겠습니다”고 말하며 ‘선고요지’를 낭독하기 시작했다. 먼저 적법요건부터 판단했다. △계엄 선포가 사법심사의 대상이 되는지 △국회의 탄핵소추가 적법한지 △탄핵소추안 의결이 일사부재리 원칙 위반되는지 등을 조목조목 살폈다. 모두 적법하다고 판단했다. 집회 현장은 조용했다. 아직 선고 이유를 설명하는 부분이라 모두 숨죽이고 있었다. 다음은 탄핵 소추 사유별로 판단한 이유를 낭독하는 내용이 들려왔다. △12‧3 비상계엄 선포의 헌법 위반 여부 △포고령 1호 작성 및 발표의 헌법 위반 여부 △국회에 군경을 투입한 행위의 헌법 위반 여부 △영장 없이 중앙선거관리위원회 압수수색 시도의 헌법 위반 여부 △정치인 등 주요 인사에 대한 체포‧구금 지시한 행위의 헌법 위반 여부 등이다. 모두 헌법 위반이라고 헌재는 판단했다. 현장은 여전히 조용했다. 크게 술렁이지 않았다. 윤석열 전 대통령을 파면에 이르게 할 중대성 여부의 판단이 남았기 때문이다. 하지만 곧바로 헌재는 “중대한 법 위반행위에 해당한다”고 말했다. 윤석열 전 대통령의 위헌‧위법행위는 국민의 신임을 배반한 것으로 헌법수호의 관점에서 용납될 수 없다고 봤다. 11시 22분 문형배 권한대행은 재판관 전원일치의 의견으로 “피청구인 대통령 윤석열을 파면한다”고 주문을 선고했다. 집회 현장에선 옅은 탄식이 흘러나왔다. 그러다 곳곳에서 욕설이 들려왔다. 집회 참여자 한두 명이 울분을 터트리기도 했다. 경찰차벽 앞으로 다가가 욕설과 발길질을 하는 사람도 있었다. 하지만 대부분 동요하지 않았다. 몇몇의 분노 표출만 있었다. 결국 차벽의 유리창을 깨기도 했다.
- 고순희 기자
- 2025-04-04 21:14
부동산 금융수장들, 韓성장동력 갉아먹는 부동산... ‘영끌’ 잡아야

연방타임즈 = 이효주 기자 | 금융 수장들은 가계부채 문제 해결이 “장기전”이라고 강조하며, 빚 중심에서 지분 중심으로의 부동산 금융 전환이 성공해야 한다고 강조했다. 금융당국이 상반기 중으로 ‘지분형 주택금융(모기지)’의 구체적인 방안을 내놓는다. 3일 오후 '한국은행-한국금융연구원 공동 정책 컨퍼런스'가 서울 중구 은행회관에서 개최됐다. 우리나라의 경제·금융을 이끄는 수장들인 이창용 한국은행 총재, 김병환 금융위원장, 이복현 금융감독원장이 공개석상에서 처음으로 머리를 맞댔다. 민간부문을 통한 통화공급 절반이 부동산에 몰리는 등 부동산 금융 집중으로 국내 경제성장이 저하되고 있어서다. 해결책으로는 주택의 소유권을 정부와 개인이 지분에 따라 나눠 갖는 '지분형 모기지' 도입이 제시됐다. 이날 이 총재는 한은과 한국금융연구원이 공동 개최한 컨퍼런스에 참여해 은행 등 금융기관을 향해 부동산 금융의 큰 틀 자체를 바꿔야 한다고 지적했다. 그는 “가계부채가 조정될 때까지는 저소득자를 제외하곤 부동산 대신 다른 산업 위주로 대출하는 방향으로 협조해야 한다 한다”고 지적했다. 그는 부동산 금융 집중 문제가 해결되지 않으면 통화정책의 여력도 제한적일 수밖에 없다고 토로했다. 이 총재는 “상호관세, 정국 불안 등으로 국내 경제가 예상보다 나빠지고 있는 방향으로 가면서 경기부양 필요성이 늘어나고 있다”면서 “부동산 문제를 두고서는 유효한 통화 정책을 하기가 더 어려운 상황까지 왔다”고 털어놨다. 김 위원장은 가계부채 문제 해결을 위한 해결책으로 ‘지분형 모기지’를 거듭 강조했다. 지분형 모기지란 주택 구입시 한국주택금융공사가 해당 주택의 지분을 일부 매입하는 방식이다. 김 위원장은 "(집을 구매하기 위해 필요한 돈이) 100으로 가정하면, 자기자금 10에 은행에서 40을 빌리고 나머지 50은 주택금융공사가 지분으로 취득하는 방식"이라며 "주금공이 가진 50에 대해서 일정 사용료는 내야 하는데 이자보다는 낮게 가져갈 예정"이라고 말했다. 이를 두고 이 총재도 적극 동의했다. 그는 "정책금융이 집값을 올리고, 이에 집 사기가 어려워진 서민들을 위해 정책금융을 더 늘리는 등 악순환이 나타나고 있다"며 "정부가 추진 중인 지분형 주택금융이나 한은에서 발표한 리츠 등을 성공사례로 만들어야 한다"고 강조했다. 한편 이복현 원장은 은행의 부동산금융 쏠림을 막기 위한 자본규제 개선의 필요성을 언급했다. 이 원장은 "(은행 건전성 국제 규제인) 바젤3가 건전성 관리에는 도움을 준 건 맞으나, 부동산 쏠림이라는 한국의 특수 상황에서는 잘 작동하지 않은 측면이 있다"고 진단했다. 이어 "안전 자산으로 생각한 주거용 부동산은 낮은 위험가중치 15%가 적용되는데 우리 한국적 상황에 그게 적절한지 돌아봐야 한다"고 덧붙였다.
- 이효주 기자
- 2025-04-03 21:44
경제 · 금융 4대 금융지주가 컨틴전시 플랜(비상대응계획) 가동 검토

연방타임즈 = 이효주 기자 | 금융지주들은 지난해 12월 계엄령 사태 발생 직후 원·달러환율이 치솟을 가능성을 염두해 시나리오별 컨딘전시 플랜을 세워뒀다. 원·달러 환율이 2009년 금융위기 수준으로 치솟으면서 금융시장의 불안정성이 커지자 4대 금융지주가 컨틴전시 플랜(비상대응계획) 가동을 검토하고 있다. 전문가들은 원·달러 환율이 달러당 1500원대에 진입하거나 분기말에 맞춰 건전성 관리가 어려울 수준으로 가기 전에 비상 경영 체제에 돌입해야 한다고 제안했다. 금융권에 따르면 4대 금융지주는 3일 국내 정국 불안에 미국 트럼프 행정부의 상호관세까지 부과되면서 원·달러 환율이 요동치면서 지난해 말 세워둔 컨티전시 플랜을 검토 중이다. 지난해 KB금융지주는 내부적으로 환율이 1500원에 육박하는 시나리오를 마련해 올해 경영 계획을 점검했다. 신한금융지주도 지난해말 올해 환율 전망치를 수정하고 경영계획에 반영했다. 하나금융지주와 우리금융지주 역시 강달러 환경이 지속될 경우를 염두해 대응계획을 준비했다. 당시 임종룡 우리금융 회장은 "대내외 환경 변화 시 유동성과 건전성, 자본적정성 지표 관리가 가장 중요하다"며 "현재의 위기 상황에 당분간 비상 경영체제에 준해 관리해 나가야 한다"고 강조했다. 지난해 12월 계엄과 대통령 탄핵 소추에 따른 환율 상승세에 각 금융지주들은 올해 상반기 원·달러환율이 1500원에 육박할 가능성을 고려해 비상 경영 시나리오를 마련했다. '컨틴전시 플랜'의 핵심은 국제결제은행(BIS)비율과 자기자본비율 등 재무 건전성 지표를 적정 수준으로 유지하기 위한 대책이다. 한국은행은 물론 정부가 공식·비공식으로 외환시장에 개입해 환율 안정화를 꾀하고 있지만 원화 약세는 이어지고 있다. 시장 일각에서는 탄핵 심판의 인용 여부와 관계 없이 세계적인 달러 강세와 국내 정국 불안이 계속될 경우 이달 원·달러 환율이 일시적으로 1500원대에 진입할 수도 있다는 분석이 나온다. B시중은행 고위 관계자는 "러시아 우크라이나 전쟁이 끝나고, 글로벌 공급망이 안정화되면 긴 호흡에서 늦어도 3·4분기에는 환율이 안정세를 보일 것으로 보고 있다"면서도 "자기자본비율 관리 압박을 느낄 은행들 입장에서는 고민하고 있던 대형 인수합병(M&A)은 추진하기 어려운 상황"이라고 우려했다. 전문가들은 원·달러 환율이 1500원대에 진입하기 전에 금융지주들이 비상 경영 체제에 돌입해야 한다고 제안했다.
- 이효주 기자
- 2025-04-03 21:43
부동산 토지거래허가구역 재지정 발표하면서 매물이 급감

연방타임즈 = 이효주 기자 | 토지거래허가구역 재지정 이후 서울 부동산 시장이 숨 고르기에 들어갔다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서는 아파트 매물이 급감하고 거래도 끊겼다. 서울시가 2월 13일 잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동) 일대 토지거래허가구역을 해제하면서 2~3월 아파트 거래량이 대폭 늘었다. 하지만 서울시가 한 달 뒤인 지난달 19일 토지거래허가구역 재지정을 발표하면서 분위기가 급변했다. 2일 서울부동산정보광장에 따르면 3월 서울 아파트 거래량은 5676건으로 집계됐다. 신고 기간이 이달 말까지인 점을 감안하면 최종 거래량은 2월(6169건)과 비슷한 수준일 것으로 보인다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 토지거래허가구역 재지정이 발효된 지난달 24일 이후 거래된 서울 아파트는 324건에 그친다. 이날까지 신고된 3월 거래량 5676건에 비하면 5.7% 남짓한 수준이다. 매물도 크게 줄어들었다. 잠삼대청 토지거래허가구역 해제 이후 9만4718건까지 늘었던 서울 아파트 매물은 재지정 이후 8만건대로 주저앉았다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 이날 서울 아파트 매물은 8만9426건에 그친다. 특히 강남 3구와 용산구 매물 감소가 눈에 띈다. 토지거래허가구역 해제로 거래가 활성화된 지난달 1일 강남구 아파트 매물은 9093건에 달했지만, 이날은 7746건으로 약 15% 줄었다. 같은 기간 서초구와 송파구도 8168건에서 6291건, 7080건에서 5652건으로 각각 23%, 20% 감소했다. 이 기간 용산구 매물도 1937건에서 1747건으로 약 10% 줄었다. 지역 중개업소도 거래절벽을 체감하고 있다. 서초구 반포동의 한 개업중개사는 "규제 시작 이후 거래가 끊겼다"며 "부동산 수보다 거래량이 적을 정도"라고 토로했다. 송파구 잠실동 개업중개사도 "규제 이후 매수 문의가 끊겼다"며 "집주인들도 급매가 아니면 매물을 거둬들이고 지켜보려는 분위기"라고 설명했다. 부동산 시장에서는 토지거래허가구역 재지정 여파로 4월 거래절벽 현상이 나타날 수 있다는 관측이 나온다. 한 업계 관계자는 "대규모 토지거래허가구역 지정으로 서울 전역 부동산 시장이 얼어붙었다. 팔려는 사람도, 사려는 사람도 모두 줄어든 상황"이라며 "4월 서울 아파트 거래량이 다시 3000건대로 주저앉을 수 있다"고 내다봤다.
- 이효주 기자
- 2025-04-02 22:14
경제 · 금융 최상목, "우리 금융·외환시장 변동성 과도하게 확대되지 않도록 24시간 점검체계 유지"

연방타임즈 = 이효주 기자 | 최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 2일 국제금융시장 전문가들과의 오찬 간담회에서 "상호관세의 세계경제 영향, 미국의 경기·고용 상황, 그에 따른 통화정책 방향 등에 주목하고 있다"며 이같이 밝혔다. 이어 "우리 금융·외환시장의 변동성이 과도하게 확대되지 않도록 24시간 점검체계를 유지하고 미국과의 긴밀한 소통도 매우 중요한 시점"이라고 진단했다. 최 부총리는 이날 "미국의 상호관세 발표 등을 계기로 국제금융시장의 변동성이 단기적으로 높아질 수 있다"며 "통상·외환 관련 미국과의 협의를 강화하고 상호관세 대응방안도 신속하게 마련하기 위해 준비하고 있다"고 밝혔다. 최 부총리는 △국채투자 비과세 절차 간소화 △주식시장 공매도 재개 △외환시장 연장 시간대 거래활성화 등 최근 조치들을 소개했다. 아울러 "중장기 측면에서 한국 자본시장의 발전이 가장 중요한 정책 과제"라고 강조했다. 그러면서 "주주환원 확대 기업에 대한 법인세 세액공제, 배당소득 분리과세 등 '밸류업' 입법 지원, 밸류업 우수기업 공동 기업설명회(IR), 영문공시 및 오는 11월 세계국채지수(WGBI) 편입 준비 등 자본시장 선진화 노력도 차질 없이 지속하겠다"고 덧붙였다. 대외신인도 유지를 위해 경제·사회 시스템이 평소같이 작동되는 게 중요하다는 점에도 인식을 같이했다. 그러면서 "정부가 글로벌 스탠다드에 부합하도록 투자 여건을 정비하는 데 노력하는 만큼 금융회사들도 외국투자자 유치 등 '인바운드(inbound) 비즈니스'에 보다 관심을 가져달라"고 당부했다. 박정재 교수는 "최근 시장에서 주목받고 있는 '마러라고 합의' 가능성에 정부가 관심을 갖고, 실제 추진될 경우에 대비해 대응방안을 미리 준비해야 한다"고 조언했다. 박석길 이코노미스트는 "관세전쟁 등으로 미국을 비롯한 주요국 성장 전망이 하향 조정되는 추세이고, 이는 한국의 성장률 전망치에도 상당한 영향을 미치고 있다"며 "다만 미국의 대한국 관세는 중국, 일본 등에 비해 높지 않을 것"이라고 예상했다. 최재준 지점장은 "국내 정치적 불확실성에도 불구하고 국제금융시장에서 한국 채권 수요는 여전히 견조하다"고 했다. 김미섭 대표도 "정치적 불확실성에도 불구하고 최근 외국인의 우리 채권 투자가 순투자로 전환됐다"고 각각 판단했다. 이호성 행장은 "지난해 '외환시장 구조개선'이 본격 시행된 이후로 일평균 현물환 거래량이 약 120억달러로 확대되는 등 가시적 성과가 있었다"며 "야간시간대 거래 및 외국금융기관들의 참여를 촉진하기 위해 정부 정책을 꾸준히 일관되게 추진하는 게 중요하다"고 말했다.
- 이효주 기자
- 2025-04-02 22:14
부동산 ‘아크로리버파크’ 전용면적 84㎡ 감정가(51억)의 100.59%인 51억2999만원 낙찰

연방타임즈 = 이효주 기자 | 경매로 주택을 매수하면 토지거래허가구역 관련 규제를 적용받지 않아 ‘틈새 투자처’로 주목받고 있어서 지난달 24일부터 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 확대 재지정되면서 경매시장에서 4개구 아파트를 낙찰받기 위한 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 1일 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 국민평형(전용면적 84㎡)은 감정가(51억)의 100.59%인 51억2999만원에 낙찰됐다. 지난해 8월 경매가 개시된 이 주택은 감정가 51억원에 책정됐다. 지난 2월 1차 매각기일에서 새 주인을 찾지 못하면서 최저입찰가가 감정가의 80%인 40억8000만원까지 떨어졌다. 1위 입찰가격은 감정가(51억원)보다 2999만원 높은 51억2999만원이었다. 2위 응찰자가 써낸 가격은 50억3881만원으로 최고가 매수인에게 1억원 차이로 밀려 경매 물건을 낙찰받지 못했다. 3위 응찰자는 50억2600만원을 제시했다. 이들 모두 최저입찰가(40억8000만원)보다 10억원 높은 가격을 써냈다. 아크로리버파크 전용면적 84㎡의 최고가는 작년 10월에 거래된 54억8000만원(13층)이다. 해당 평형은 올해 1월엔 45억5000만원(8층), 48억원(25층), 50억원(10)층에 손바뀜했다. 지난 2월엔 54억7000만원(6층)에 계약서를 쓰며 전고점에 근접한 것으로 나타났다. 경매 시장에서 토지거래허가구역 아파트의 인기는 갈수록 높아지고 있다. 원칙적으로 토허제로 지정된 강남3구와 용산구 아파트를 매수하려면 구청장의 허가를 받아야 한다. 취득일로부터 실거주 2년 의무가 적용돼 전세를 끼고 매수하는 ‘갭투자’가 불가능하지만, 경매로 취득한 물건은 토허제 허가 대상에서 제외된다. 앞서 지난달 31일 서울 송파구 잠실동 우성1·2·3차 아파트 전용면적 131m는 감정가(25억4000만원)보다 6억3640만원 높은 31억7640만원에 낙찰됐다. 27명이 응찰해 경쟁이 치열했다. 이 물건은 잠실동 우성1·2·3차 전용면적 131m²에서 나온 역대 최고가였다. 지난 1월 거래된 기존 최고가(28억7500만원)보다 3억원 높은 가격에 새 주인을 찾았다. 이주현 지지옥션 연구원은 “경매 시장에서 강남3구와 용산구 아파트 낙찰가는 원래 높은 편이긴 했지만, 최근엔 토허제 허가 대상에서 제외된다는 이점 때문에 낙찰가가 올라가고 있다”며 “가격 상승 기대감이 큰 단지 위주로 투자자들이 들어오면서 수요가 급증하고 있다”고 밝혔다.
- 이효주 기자
- 2025-04-01 21:43
정치 헌법재판소, 윤석열 대통령 파면 또는 직무 복귀 여부 오는 4일 결정

연방타임즈 = 이효주 기자 | 재계는 이번 헌재 선고를 계기로 대통령 탄핵 정국에 따른 국내 정치적 불확실성이 해소되길 기대하고 있는 가운데 헌법재판소가 윤석열 대통령의 파면 또는 직무 복귀 여부를 오는 4일 결정하기로 했다. 1일 재계에 따르면, 삼성과 SK, 현대차, LG 등 주요 그룹들은 이번 헌재의 대통령 탄핵 선고 결과가 기업 경영에 미칠 영향에 대해 촉각을 곤두세우고 있다. 오는 2일로 예정된 미국 트럼프 행정부의 상호관세 발표에 따라 국내 제조업체 절반 이상이 관세 리스크에 직·간접적으로 노출된 상황에서 우선 국내 정치만이라도 조속히 안정화되길 바라는 분위기다. 대한상공회의소의 '우리 제조기업의 美 관세 영향 조사'에 따르면, 국내 제조기업의 60.3%가 트럼프발 관세 정책의 직·간접 영향권에 있는 것으로 나타났다. 최근 대한상의 조사 결과 발표에 따르면, 대내외 불안요인이 지속되면서 올해 매출 실적에 대한 기업들의 기대도 낮아졌다. 제조기업 10곳 중 4곳(39.7%)이 올해 매출 목표치를 지난해 매출목표 수준보다 낮게 설정했다. 재계 한 관계자는 "주식시장도 그렇고 기업 경영에 있어 가장 큰 적은 불확실성"이라며 "탄핵이든 인용이든 이번 헌재 선고를 계기로 국내 정치가 좀 안정화됐으면 한다"고 말했다. 재계 다른 관계자는 "헌재 선고 이후에도 정치적 불확실성이 당분간 지속될까 걱정"이라며 "지금은 무엇보다 트럼프 대통령이 촉발한 글로벌 관세 전쟁과 산업 패러다임 전환 등에 힘을 합쳐야 할 때"라고 지적했다. 특히 기업들은 올해 상반기 사업실적에 영향을 미칠 대내외 리스크로 '내수경기 부진'(59.5%)과 '원부자재 가격 상승'(40.2%)을 가장 많이 응답했다. 이어 '트럼프發 관세정책'(34.8%)과 '국내 정치적 불확실성'(21.8%)을 지목한 기업들도 적지 않았다.
- 고순희 기자
- 2025-04-01 21:43
수도권 서초구, 2025년 서리풀원두막 운영 개시

서울 서초구(구청장 전성수)가 1일(화)부터 한여름 뜨거운 햇빛과 자외선을 막아주는 '서리풀원두막' 운영에 들어간다고 밝혔다. 서리풀원두막은 서초구가 2015년에 전국 최초로 선보인 고정형 접이식 그늘막이다. 서리풀원두막은 전국 어디서나 볼 수 있는 여름철 폭염대비 필수 시설물로 여름철 뙤약볕에서 교통신호를 기다리는 주민들에게 그늘과 휴식 공간을 제공하고 있다. 지난 10년간 주요 교차로 및 횡단보도 등 유동 인구가 많은 지역을 중심으로 설치돼 현재는 총 262곳에 운영되고 있다. 서리풀원두막의 규격은 높이 3.5ｍ, 최대 폭 5ｍ로 성인 20여 명이 햇빛을 피할 수 있는 크기이다. 한여름 폭염 속 따가운 햇빛으로부터 주민을 보호하며 생활밀착형 행정으로 자리 잡은 서리풀원두막은 타 지자체·민간기업의 벤치마킹 대상이 됐다. 이어, 행정안전부의 '폭염 대비 그늘막 설치·관리 지침'의 기준이 돼 그늘막의 '대한민국 표준'으로 자리매김했다. 이러한 편리성과 아이디어를 인정받은 서리풀원두막은 수상 실적도 화려하다. 2017년 '서울창의상', 2019년 대한민국 디자인대상 지방자치단체 부문 '대통령상', 2020년 행정안전부 주관 정부혁신1번가 우수혁신사례 '금메달'을 받았다. 대외적으로도 우수성을 인정받아 2017년 유럽 최고의 친환경상인 '그린애플어워즈', 2018년 '그린월드어워즈'를 수상했고, 최근에는 2023년 행정안전부로부터 서울지역 유일 정부혁신 '최초', '최고' 2개 부문에 대해 인증을 받은 바 있다. 한편, 구는 운영 개시 전, 지난 28일(금)부터 31일(월)까지 서리풀원두막의 이상 유무를 확인하는 등 철저한 안전점검을 실시해 운영에 만전을 기했다. 특히, 올해 운영 10주년을 맞아 서리풀원두막이 주민들에게 지속 가능한 쉼터로 자리 잡을 수 있도록 설문조사를 실시 후 시설물을 개선하고, 추가 설치를 요청하는 주민 의견도 적극 반영해 신규 설치에도 나선다는 계획이다. 전성수 서초구청장은 "운영 10주년을 맞은 대한민국 그늘막의 표준, 서리풀원두막이 올해도 변함없이 따가운 햇빛으로부터 주민들을 보호할 것"이라며, "기후변화로 매년 더위 시작이 빨라지고 폭염기간도 길어질 것으로 예상돼 주민들이 안전하게 여름을 보낼 수 있도록 폭염 저감시설을 지속적으로 확충해 나가겠다"고 말했다.
- 이선아 기자
- 2025-04-01 20:41
수도권 '청년 주거 해결사' 마포청년하우스 입주자 모집합니다

마포구(구청장 박강수)는 청년들의 주거 안정을 위해 4월 8일까지 '마포청년하우스' 입주자를 모집한다. 2024년 통계청 사회조사에 따르면 결혼을 주저하는 이유로 '결혼자금 부족'을 가장 많이 꼽았다. 결혼자금 중에서도 대부분을 차지하는 주거 비용은 결혼의 가장 큰 벽이 되고 있다. 이뿐만 아니라 높은 주거 비용은 청년들의 수많은 기회를 뺏어가고 어깨를 무겁게 만드는 가장 큰 부담 중 하나다. 이에 마포구는 주변 시세보다 저렴하게 이용할 수 있는 '마포청년하우스'로 청년들이 쾌적한 환경에서 밝은 미래를 꿈꿀 수 있도록 돕겠다는 구상이다. '마포청년하우스'는 경의선숲길이 시작하는 지점에 있는 연남실뿌리복지센터(연남로 84)의 3층과 4층으로 총 29세대로 이루어져 있다. 마포구가 직접 운영하는 공공건설임대주택인 이곳에는 1인 가구를 위한 원룸형과 한부모, 다자녀 가구 등을 위한 투룸형과 복층 등 다양한 구조를 갖추고 있다. 또한 대부분의 세대에 테라스가 있는 것이 특징이다. 모집 대상은 마포구에 거주하는 19∼39세의 무주택 가구 청년이다. 단독 가구의 경우에는 취창업을 준비 중인 청년이어야 한다. 소득 기준은 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70％여야 하며 자산 기준은 가구별 총자산 2억 4천 1백만 원 이하, 자동차 가액은 3천 7백만 원 이해야 한다. 입주 기간은 2년이며 입주 자격을 유지하면 최대 2회 재계약이 가능해 최장 6년을 거주할 수 있다. 구조에 따라 임대보증금은 4,900만 원부터 2억 3백만 원까지며 월 임대료는 21만 9천 원에서 89만 6천 원까지다. 신청을 원하는 청년은 거주지 동주민센터에 방문해 필요한 서류를 제출하면 된다. 마포구는 신청자의 소득과 자산 기준 등 자격요건 충족 여부를 확인하고 1차 서류 심사와 2차 면접 심사를 거쳐 5월 중 입주 대상자를 발표할 예정이다. 입주가 확정된 청년은 6월부터 계약 체결 후 일정에 따라 순차적으로 입주하면 된다. '마포청년하우스' 모집에 대한 자세한 내용은 마포구청 누리집에서 확인할 수 있다. 박강수 마포구청장은 "청년들의 안정적인 생활을 돕기 위해 '마포청년하우스'를 도입했다"라며 "'마포청년하우스'가 청년들의 주거 부담을 줄여주고 보다 나은 미래를 설계하는 데 도움이 되는 든든한 버팀목이 되길 바란다"라고 말했다.
- 이광언 기자
- 2025-04-01 15:41
부동산 다음달 전국 아파트 2만3000여 가구 분양될 예정

연방타임즈 = 이효주 기자 | 다음달 전국 아파트 권역별로는 수도권 1만7772가구, 지방 5958가구가 공급된다. 수도권은 ▷경기 1만2791가구 ▷인천 4577가구 ▷서울 404가구가 예정돼 있다. 지방에서는 충북 2024가구 ▷부산 1672가구 ▷대구 1030가구 ▷울산 814가구 ▷경북 418가구 순으로 전체 2만3000여 가구가 분양될 예정이다. 전년 동기 대비 10%가량 물량이 줄어든 가운데 수도권에서 1만7000여 가구가 공급된다. 부동산 플랫폼 직방에 따르면 2025년 4월 분양예정 물량은 27개 단지, 총 2만3730가구(일반분양 1만2598가구)로 31일 조사됐다. 서울은 중구 황학동에 위치한 ‘청계 노르웨이숲’ 한 곳만이 4월 분양예정이다. 이 단지는 지상 20층, 4개 동, 총 404가구 규모로 조성되며, 이 중 97가구가 일반분양될 예정이다. 경기지역에서는 대단지가 분양을 앞두고 있다. 고양시 덕양구 주교동 고양더샵포레나 2601가구를 비롯해 용인시 처인구에서는 용인푸르지오원클러스터2단지 1804가구가 분양예정이다. 그 외 평택시 장안동 평택브레인시티10BL앤네이처미래도(1413가구), 화성시 산척동 화성동탄2A76-2BL(1524가구) 등이 있다. 인천에서는 미추홀구 학익동 시티오씨엘7단지(1453가구), 부평구 산곡동 해링턴스퀘어산곡역 (2475가구) 등이 분양준비 중이다. 지방에서는 대구 동구 신천동 벤처밸리푸르지오(540가구), 부산 사하구 당리동 더샵당리센트리체(821가구), 울산 울주군 범서읍 울산다운2B1BL유승한내들(507가구), 충북 청주시 서원구 장성동 신분평더웨이시티(1448가구) 등이 4월 분양을 앞두고 있다. 이런 가운데 이달 분양 실적률은 39%로 집계됐다. 직방이 지난달 말 조사한 3월 분양예정 물량은 총 2만4880가구였고, 지난 25일 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 총 9699가구, 분양실적률 39%(일반분양 8838가구, 분양실적률 47%)를 나타냈다. 건설사들이 원자재 가격 상승 등으로 공사비 부담이 커진 데다, 탄핵 정국 이후 지속되는 불확실성 속에서 신중한 태도를 유지하고 있는 것으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “최근 다시 토지거래허가구역이 확대 지정되면서 시장의 관망세는 여전하고, 탄핵 정국 결정이 아직 이루어지지 않은 부분도 시장 불확실성을 더하는 요소로 작용하고 있다”며 “건설사들은 시장 흐름을 면밀히 살피며 분양 일정과 시기를 신중하게 조율하는 양상”이라고 말했다.
- 이효주 기자
- 2025-03-31 21:10
경제 · 금융 원·달러 환율, 2009년 글로벌 금융위기 이후 최고 수준

연방타임즈 = 이효주 기자 | 공매도 재개와 함께 원화 펀더멘털(기초체력) 우려가 재차 불거진 여파로 원·달러 환율이 2009년 글로벌 금융위기 이후 최고 수준으로 치솟았다. 서울 외환시장에서는 31일에 원·달러 환율은 전장 대비 6원40전 뛴 1472원90전에 주간 거래를 마쳤다. 이날 1470원60전에 거래를 시작한 원·달러 환율은 점차 고점을 높여가는 흐름을 보였다. 이날 주간 거래 종가는 2009년 3월 13일(1483원50전) 이후 15년 9개월 만에 최고치다. 미국 트럼프 행정부는 다음달 2일부터 한국을 포함한 모든 국가에 상호관세를 부과할 예정이다. 상호관세에 더해 모든 수입품에 최대 20%에 달하는 추가 관세를 부과하는 '보편관세'를 도입할 수 있다는 관측도 나온다. 1년 5개월간 금지됐던 국내 주식시장 공매도가 이날 재개된 가운데 국내 경제 펀더멘털 우려가 원화 가치를 끌어내린 것으로 보인다. 정용택 IBK투자증권 연구원은 "미 트럼프 행정부가 보편 관세를 논의하고 있다는 소식이 전해지며 경제 우려가 커지고 있다. 한국은 무역 의존도, 대미 의존도가 높은 나라이기 때문"이라고 설명했다. 전문가들은 원화 약세가 당분간 이어질 것으로 예상했다. 한국과 미국의 기준금리 차이를 고려하면 원·달러 환율이 1500원을 돌파할 수 있다는 분석도 제기된다. 정 연구원은 "글로벌 환율을 움직이는 핵심 요인은 '금리 차'"라며 "한국과 미국의 금리 격차가 쉽게 축소되기 어려운 상황"이라고 진단했다. 그러면서 "과거 미국이 중국에 관세를 부과했을 때, 중국은 위안화 가치를 절하하며 맞받아쳤다. 이번에도 그런 움직임이 나타나면 원·달러 환율은 1500원을 돌파할 가능성도 있다"고 예상했다.
- 이효주 기자
- 2025-03-31 21:09

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